一收就跌，一放就涨楼市屡现“绷簧效应”，本源仍然是职业准则建造的缺失。有的人觉得本轮楼市“最严调控”已近三年，但职业性变革推动缓慢，可能会失去房地产准则建造良机，怎么办？
杨玉林:下一步的国家房地产方针调整应该是多元化的、体系的、准则化的。这样不管对开发商仍是顾客，都会有一个较为安稳的预期。作为开发商，需求集中精力适应国家的准则建造，根据需求来进行商场定位和布局。
樊纲:现在楼市调控的意图、目标现已清晰，即“按捺出资性住宅需求，确保消费性住宅需求的供应”。为此，房地产调控的燃眉之急不是每天重复要按捺房价，而是要赶快用经济手法替换下行政手法，用准则替换下方针。具体地说，便是赶快用税收、利率、信贷等方针来替换下相似“限购”这样的方针，不然不利于楼市继续健康发展，也不利于宏观经济平稳增加。
我国城乡建造经济研究所所长陈淮:短期调控是必要的，但从长时间看，用准则化方法替代临时性的行政办法，这样才契合客观发展规律。
所谓长效的准则建造应包含四个方面：一是多盖房子，快盖房子，而不是少盖、不盖房子；二是调整城市结构，都住在北京、上海、广州，什么样的方针都处理不了房价问题，大中小城市要协调发展；三是调整中心政府和当地政府的联系，又要让马儿跑，又要马儿不吃草是行不通的，加速与当地不动产等相关的税收准则变革，包含房产税准则变革；四是调整社会收入分配结构，如此调整才干终究处理房价与收入比问题。
